Budowa garażu

[Gość Sly__]

Odnośnie przepisów to one mówią tak:

"Art. 29. 1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:

1) obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej:

a) parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m,

płyt do składowania obornika,

c) szczelnych zbiorników na gnojówkę lub gnojowicę o pojemności do 25 m3,

d) naziemnych silosów na materiały sypkie o pojemności do 30 m3 i wysokości nie większej niż 4,50 m,

e) suszarni kontenerowych o powierzchni zabudowy do 21 m2;

2) wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 25 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki;

3) indywidualnych przydomowych oczyszczalni ścieków o wydajności do 7,50 m3 na dobę;

4) altan i obiektów gospodarczych na działkach w rodzinnych ogrodach działkowych o powierzchni zabudowy do 25 m2 w miastach i do 35 m2 poza granicami miast oraz wysokości do 5 m przy dachach stromych i do 4 m przy dachach płaskich;"

 

Interpretacje z tego co wiem są różne, ale w praktyce stoi bardzo dużo garaży jako budynków gospodarczych i wiele zależy od starostwa pod które podlegamy bo faktycznie są takie miejsca gdzie nie pozwoli nikt na coś takiego (garaż jako budynek gosp. do 25m2), ale jest tu niespójność przepisów i w niektórych starostwach nie ma z tym problemów żadnych.

 

[Gość Przymek]

Witaj. Brak przewiewu (wentylacji) może spowodować skraplanie się wody. Na temat rdzy nic takiego nie słyszałem (chyba, że termos zrobisz).

 

[Gość ŁUSY]

Jeśli masz możliwość mieć blaszaka za free to się nie zastanawiaj

Co do wentylacji to chyba nie kłopot zrobić jakieś kratki wentylacyjne

Pamiętaj tylko że zimą będzie w nim zimno , a latem gorąco w końcu to blacha

 

[Gość silvo44]

Interpretacje z tego co wiem są różne, ale w praktyce stoi bardzo dużo garaży jako budynków gospodarczych i wiele zależy od starostwa pod które podlegamy

.... oczywista NIEPRAWDA - udowodnij, że Starostwo Powiatowe NN (nazwa miasta) zezwala na stawianie garaży bez pozwolenia na budowę lub zgadza sie na eksploatację wiaty lub budynku gospodarczego jako garażu .... ja tam chętnie zadzwonię aby potwierdzić czy to prawda...

Sly__, punktów w art. 29 jest kilkanaście(zacytowałeś tylko 4)... ale niestety nie znajdziesz tam ani raz słowa GARAŻ ...

...ludzie robią przeróżne rzeczy - ich bezkarność zależy wtedy tylko od sąsiadów lub jakiejś kontroli...

... stara jak świat przywara Polaków - zakombinuj, oszukaj, może się uda ....żeby tylko nie legalnie ...

... wyraźnie napisałem - nie wygląd budowli ale sposób korzystania określa jej TYP ... jeśli jest to komórka z drzwiami o szerokości 1 m to jest jasne,że to nie garaż - ale gdy do tej komórki założysz drzwi 2 m to już może to być garaż bo da się do niej wjechać samochodem...

... wszelkie wątpliwosci może rozwiać zwykły telefon do wydziału architektury w starostwie... tak mr.suchy może się dowiedzieć co ma zrobić ... Pozdro...

 

[Gość mr.suchy]

Dzięki wszystkim za info. Garaż, chatę cokolwiek co będę robił zrobię legalnie. Wczoraj już zadzwoniłem i nie mam z tym problemu. Stworzyłem ten temat aby dowiedzieć się z jakich materiałów to wykonać. Czy skorzystać z opcji i zrobić garaż z blachy. W środku wyłożyć styropianem, albo konstrukcje zrobić u ojca w firmie i "obić" drewnem. Zrozumcie mnie nie interesuje czy to legalne itp. Zrobię tak że będę mieć pozwolenie itp. Chodzi mi o sposób wykonania, jak byłem u lakiernika (auto ma widoczne ślady rdzy) to powiedział mi że auta które stoją w garażach blaszanych szybciej rdzewieją. Stąd mój, post. Dlatego bardzo proszę o pomoc w odpowiedzi na pytania:

 

- Garaż blaszany czy może zrobić konstrukcję i kupić jakieś drewno ?- Czy auto w blaszaku szybciej bierze rdza i dlaczego tak jest bo logicznie tego nie ogarniam.

Pozdrawiam i dzięki wszystkim za zainteresowanie

 

[Gość arek]

zima i wiosna w garazu utzrymuje sie wilgoc a to dlateog ze balcha przemarza...

wewnatrz bedziesz mial szron obojestnie czy okeljiszc styropianemczy nie

i ta wilgoc bedzie tez osiadac na aucie i po jakims czasie moze znow pokazywac sie rzda - tomial na mysli lakiernik (chyba)

 

drewno tomaterial naturalny - oddycha i tez wchlania czesc tej wilgoci przez co znowu jest troche mniej trwale - zalezy jak zabezpeiczone

ogolnie to jest tamtez przewiewiniej

 

dawneij jak budowano na wioskach stodoly z drwana to zlozone w nich siano bylo jeszcze suszone prezz wiatr i nic mu nie bylo

z postepem czasu stawioanu murowane i jeszcze z bölaczanymi bramami

to siano tam sladowane szybciej zaczynalo gnic

 

nei ma co terza porownywac siana z autem - ale logika jest podobna

 

[Gość mr.suchy]

@arek wielkie dzięki, mam nad czym się zastanowić. Jeżeli ktoś ma jakiś pomysł, info, chętnie wysłucham..

 

[Gość Gosia]

mr.suchy,

drewno tomaterial naturalny - oddycha

i tu jest racja.

Drewno najlepszy materiał budowlany do nie ogrzewanych pomieszczeń.

Chłonie wilgoć i wysycha.

Dziś najlepszym materiałem budowlanym drewnianym jest płyta OSB.Duże arkusze ,różnej grubości,wodoodporne ,dobrze nadają się do budowy altan ,garaży i innych tego typu budów.Nigdy nie dajemy styropianu jako ocieplenia od wewnątrz,nie spełnia wtedy zadania a na dodatek powoduje ze ściany nie oddychają .Na dach też płyta ,na nią papa bo tania lub gonty bo ładne.Łatwo się montuje i dobrze sprawuje.

 

[ Dodano: Czw Maj 07, 2009 14:32 ]

Można zrobić ściany ocieplane, ale wtedy kolejność od wewnątrz wygląda tak:płyta OSB,styropian lub wełna mineralna, folia paro przepuszczalna ,panele z drewna np.świerkowego poziomo lub pionowo .Zabezpieczyć lakierobejcą np. lazurą V33 lub drewnochronem lub podobnym.Rynny ,wentylacja oczywiście i powinno być dobrze.

 

[ Dodano: Czw Maj 07, 2009 14:38 ]

Mam od dawna garaż murowany z kanałem ,ocieplony .Po zimie na suficie widać wilgoć, mimo solidnej wentylacji i często otwieranego okna.Mury nie lubią być bez ogrzewania a drewno doskonale sobie z tym radzi.

 

[Gość mr.suchy]

wow @Gosia ładny opis. Dzisiaj polecę do sklepu zobaczyć to o czym napisałaś. A tak plus, minus jaki jest koszty w tej najprostszej postaci ? orientujesz się może ?

 

--edyjca

 

z tego co widzę na internecie, płyta kosztuje do 50 zł (wymiary 2,3 metry). Nie jest drogo.

 

[Gość Gosia]

Jeśli masz garaż blaszany za darmo to spróbuj, zawsze możesz go po czasie wyrzucić i zrobić coś innego.Drewno trochę kosztuje ,słupki ,kantówki,płyty itp.Tak czy tak ,zrób plan ,kosztorys i wtedy podejmij decyzję co z tym fantem zrobić.

Ja właśnie zbudowałam altanę tym sposobem,jestem bardzo zadowolona,nawet pościeli w zimie nie musiałam zabierać, bo nie było wilgoci.